Dienstag, 7. Juni 2016

Aussenanlagen sind (fast) fertig

Ich habe ganz vergessen, dass ich ja einen Blog habe ;-)

Meine Intention war es ja von Anfang an, über den Hausbau zu informieren. Da gehört ja der Garten nunmal dazu. Da aber seit Wochen alles perfekt ist, habe ich gar nicht daran gedacht, das ganze hier zu verewigen...

Also, kurzum, vor 12 Wochen hat unser GaLa Bauer, er ein bekannter aus dem Kindergarten meiner jüngsten Tochter ist, mit 3 weiteren Kollegen unsere Außenanlage in Angriff genommen. Mir war wichtig, das auch aufgrund der noch erforderlichen Erdarbeiten einmal "Grund reingebracht" wird, so dass wir später erstmal den Garten nur pflegen müssen...

Das gesamte Erscheinungsbild der Aussenanlage sollte modern wirken und nicht "überladen". Die Planung habe ich im vorigen Post ja mal etwa dargestellt. Wir wurden wirklich gut beraten und hatten das Glück, dass unser GaLa Bauer recht kreativ an die Sache herangegangen ist, so dass kurzfristig ein paar Anpassungen erfolgten, die sich sehen lassen können.

Im Nachhinein ist es kaum in Bildern zu beschreiben, wie fleißig die Jungs waren. Glücklicherweise hat Mitte März das Wetter super mitgespielt, so dass von morgens bis Abends gearbeitet wurde.

Ein kleines Video zur Gartengestaltung:

 Gartengestaltung


Hier auch natürlich noch ein paar Bilder. Wir finden es fantastisch!

Eingangsbereich















Das durfte nicht fehlen :-))

Der Garten ist heute schon nahezu komplett. Wir haben im März Obststräucher gepflanzt, von denen die Kinder schon einige Leckkereien pflücken können. Das ist richtig toll, kann ich nur empfehlen!


Ab Ende August sollen wohl die Straßen endlich fertiggestellt werden. Dann denke ich, sieht das ganze nochmal besser aus! Dann werden wir uns auch um die Garageneinfahrt und de restliche Einfriedung kümmern...mal schauen :-)










Samstag, 27. Februar 2016

Planung der Aussenlagen

So, als Vorschau will ich hier schonmal unseren Gartenplan zeigen. Zwei Wochen noch, dann starten wir. Endlich. Dann ist das Haus komplett. Ich hoffe, es wird schön!

Fazit mit Allkauf

Nach nunmehr 4 Monaten in unserem Haus kann ich denke ich ein Fazit mit Allkauf ziehen.

Wie ich schon zuvor im Post vom Januar geschrieben habe, waren wir persönlich mit den Subunternehmern schon sehr gut beraten!

Bitte beachtet, dass es bei anderen Subs aus anderen Regionen unter Umständen auch andere Einschätzungen geben kann.


Bei Allkauf ist grundsätzlich wichtig zu wissen, das man sich für ein Ausbauhaus entschieden hat! Damit ist  natürlich der Faktor "Bauherr" ganz entscheident für die Zufriedenheit mit Allkauf! Der Bauherr muss eigene Leistungen erbringen. Je nach Dienstleistungspaket und eigenem Leistungsvermögen halt mehr oder weniger.

Ein wichtiges Subunternehmen im Projekt, welches ich zuletzt nicht angesprochen habe, war das Architekturbüro.

Das war wichtiger und ein lang ersehnter Meilenstein (und der erste wichtige!) im Projekt. Wir haben hier mit dem Büro Vewoplan gearbeitet. Grundsätzlich waren wir hier zufrieden. Man hatte aber immer das Gefühl, das man sich in einer Art Massenabfertigung befindet, viel 08/15. Im Nachhinein hätte ich mir mehr originelle Ideen gewünscht. Vor allem was die Fensterplanung angeht! Allerdings ist auch zu sagen, das man sich als Bauherr auf jeden Fall vorher Gedanken machen muss. Man sollte sich mal in Neubaugebieten umschauen, was heute so möglich ist. Dann steht man später nicht da und fragt sich, warum man manches so gemacht hat.

Über Allkauf selber kann ich außer meinem Ärgernis mit der Straßensperrung nichts negatives sagen. Im Gegenteil. Die Ansprechpartner vom Verkäufer, über den Kundenbetreuer und den Bauleiter waren immer erreichbar. Wenn nicht, gab es immer eine kurzfristige Rückmeldung.

Gewöhnungsbedürftig war, dass man auf E-Mail Anfragen immer Post bekommen hat. So hatte man zwar immer ein offizielles Dokument für die Bauunterlagen. Aber ich denke, dass das heute jeder selber entscheiden kann, ob er was ausdruckt und abheftet oder nicht...

Wir hatten immer das Gefühl, gut aufgehoben zu sein!

Ich würde heute mit dem Wissen, was ich das ganze letzte Jahr über gesammelt habe auf jeden Fall wieder bauen. Ich würde persönlich zwar ein paar Dinge anders planen, aber ich wäre durchaus bereit, wieder mit Allkauf zu bauen.

In zwei Wochen geht es endlich los, das wir die Aussenanlagen und den Garten bauen. Dazu werde ich nochmal schreiben.









Sonntag, 3. Januar 2016

Fazit mit den Allkauf Subunternehmen

 Ich möchte heute mal ein Fazit zu den Allkauf Subunternehmen ziehen. Ich denke, wenn man erstmal eingezogen ist und etwas Ruhe eingekehrt, kann man nochmal besser den Blick auf das Vergangene werfen.

Kurz zur Erinnerung:
Gebaut wurde: Präsent 8, mit 150 cm Kniestock
Free Time Diensleistungspaket, Eigenleistung war also nur Verspachteln, Tapezieren /Streichen und Boden legen

Beteiligte Subunternehmen von Allkauf:
  • Fa. Brune (Elektro)
  • Fa. Hepp (Trockenbau)
  • Fa. Schön (Treppenbau)
  • Fa. Burmester (Sanitär / Heizung)
  • Fa. Arslan (Estrich)

Meine persönliche Einschätzung dieser Unternehmen in Schulnoten

  • Fa. Brune (Elektro)
    Note 1
    Immer ansprechbar und freundlich, sehr hilfsbereit schon bei der Planung, sauber und zügige Arbeiten und sehr flexibel
  • Fa. Hepp (Trockenbau)
    Note 3
    Meiner Meinung nach nur durchschnittlich zufriedenstellend, die Arbeiten waren zwar ohne nennenswerte Mängel, aber möglicherweise durch fehlende Abstimmung mit Fa. Brune und Fa. Burmester mit deutlich besserem Ergebnis möglich gewesen. Ich erinnere mich besonders an die fehlende Deckenaussparung für die Solaranlage. Die Decke musste ich letztzlich in der Kürze der Zeit selber aufmachen, damit Fa. Burmester arbeiten konnte. Teilweise waren die Arbeiten auch unsauber (wobei man nach Spachtelarbeiten diese Dinge nicht mehr sieht...). Ferner ein großer Nachteil ist das mangelhafte Sprachverständnis der deutschen Sprache (kein weiterer Kommentar...). Ätzend auch die %$&/$ Raucherei im Haus. Wie oft man sagen musste, dass man das nicht duldet...

  • Fa. Schön (Treppenbau)
    Note 1-
    Haben uns einmal mit dem Termin draufgesetzt, was uns jedoch nicht den weiteren Ablauf gestört hat. Haben sehr schnell und sauber gearbeitet. Treppe nach Installation fein säuberlich eingepackt und so geschützt. Beide Arbeiter sprachen nur englisch, waren aber sehr angenehm.

  • Fa. Burmester (Sanitär / Heizung)
    Note 1
    Wie Fa. Brune stets ansprechbar und bemüht kurzfristig zu reagieren und bei Problemen vor Ort zu sein. Ein kleiner Fehler bei der Verlegung der Fußbodenheizung im Duschbereich wurde binnen 24 Stunden korrigiert (unmittelbar, bevor der Estrich kam ;-)). Haben mit sehr viel Sachverstand bei mir gepunktet und den HAR sehr gut organisiert. Daher können wir diesen Raum noch trotz der Technik sehr gut weiter nutzten. Auch nach Einzug bei kleinen Einstellungsproblemen mit der Heizung sehr schnell vor Ort gewesen.

  • Fa. Arslan (Estrich)
    Note 1
    Waren auch sehr flexibel, konnte die Verlegung nach Rücksprache mit Fa. Arslan 1 Woche vorverlegen. Vier junge Arbeiter waren da, die binnen eines Tages den Estrich oben und unten verlegt haben. Für eine "dreckige" Arbeit war es sehr sauber erledigt worden.

Ich hoffe, die Einschätzung hilft und kann an der einen oder anderen Stelle beruhigen.

Treppe aussen ist auch da...

Nun leben wir schon gut 10 Wochen in unserem Haus (wie die Zeot vergeht...).

Es ist einfach toll! Zumal wir hier eine wunderbare Nachbarschaft gewonnen haben, in der man sich einfach nur wohlfühlen kann.

Wir haben in der Zwischenzeit endlich unseren Paletteneingang durch eine richtige Eingangstreppe ersetzen können. Diese war als provisorische Übergangslösung geplant, bis wir unsere "Wunschtreppe" mit 1x1 m Stufen und großem Podest realisieren können.

Doch auch die vorläufige Treppe mach einiges her ;-)


Hier kann man auch sehen, dass wir doch einige Stufen zur Straße brauchen...die endgültige Treppe soll dann allerdings nach links unten geschwungen zur Garage laufen.

Sonntag, 22. November 2015

Einzug am 24.10.2015 => 4 Wochen Resüme

So, nun sind schon wieder einige Wochen ins Land gezogen. Die Zeit verfliegt in den letzten Zügen eines solchen Projektes. Es ist der Wahnsinn. Nun kann ich aber bereits zurückblicken und von der erlebnisreichen Zeit berichten.

Der Umzugstermin wurde auf den 24.10.2015 festgelegt. 3 Wochen habe ich mir davor Urlaub genommen, um das Haus für den Einzug fit zu machen. Man geht schon an seine Grenzen, um alles zu schaffen.

Dabei mussten wir eigentlich gar nicht mehr soviel machen. Böden legen auf knapp 145 m² Grundfläche. Im OG haben wir Laminat, im Wohn- / Essbereich Vinyl und im Rest des Hauses (Bad, HAR, Flur und Küche) Fliesen gelegt.

Laminat legen konnte ich schon aus der Vergangenheit recht gut, daher viel mir das nicht so schwer. Lediglich im OG den Flur mit den ganzen Ecken und Winkeln habe ich in die Hölle gewünscht...Ich habe nicht eine einzige Diele übrig gehabt, so oft musste ich neu schneiden...aber alles ist gut geworden.

Im EG habe ich zunächst die Küche gefliest. Zum ersten mal überhaupt in meinem Leben. Es hat sehr gut funktioniert. Zumal hier eine einfache Fläche zu fliesen war. Man darf davor einfach keine Angst haben. Ein bisschen Vertrauen in seine Fähigkeiten und dann klappt es.  Gäste Bad war auch easy. HAR Hölle! und Flur insofern nicht einfach, weil man genau planen musste, wie gelegt wird. Man muss ja irgendwo rauskommen...da sind insgesamt schon ein paar Fliesen draufgegangen ;-)

Anschließend haben wir uns um den Wohn- / Essbereich gekümmert. Vinyl legen ist sowas von geil! Einfach die mitgelieferte Dämmunterlage drunter, Vinyl drauf. Zuschneiden mit Cutter, in dem man einfach das Messer über die Diele zieht und diese dann abknickt. Sehr saubere und fast verschnittfreie Sache. Wäre der Aufpreis nicht so hoch gewesen, hätten wir im OG auch Vinyl gelegt.

Das hat uns zwei Wochen von morgens bis abends beschäftigt. In der dritten Woche haben wir noch ein paar Möbel aufgebaut und schon den Umzug vorbereitet.

Drei Tage vor dem Umzug haben wir mit einem berfreundeten Schreiner die Küche aufgebaut. 12 Stunden haben wir zu zweit gebraucht, wobei ich fast nur eine statistische Rolle gespielt habe ;-). Das Werkzeug muss man erstmal haben, um eine Küche exakt ausrichten und gerade montieren zu können.

Für den Umzugstag am 24.10.2015 haben wir insgesamt 10 Leute zum Helfen engagiert. Um 9:00 Uhr haben wir angefangen. Um 13:00 Uhr waren wir komplett mit Abladen fertig. Abends um 18:00 Uhr waren alle Kartons ausgeräumt! Nur in der Garage und im HAR standen noch Dinge, die nicht direkt zugeordnet werden konnten. (und möglicherweise noch auf dem Sperrmüll landen).

Das ganze ist nun schon 3 Wochen her. Das Haus ist jetzt perfekt eingerichtet und wir fühlen uns pudelwohl. Ich wünschte lediglich, wir hätten einen Meter mehr nach hinten und zu den Seiten geplant. Das ganze Projekt hat von Anfang bis Ende wirklich gut funktioniert.

In den nächsten Tagen werde ich auch noch ein Fazit mit allen Pros und Cons schreiben. Jedenfalls kann ich sagen, dass ich (wenn es nochmal soweit kommen sollte) auf jeden Fall mit Allkauf nochmal bauen würde.

Fotos stelle ich nochmal im Bilderlink zur Verfügung...viel Spass!

Mittwoch, 14. Oktober 2015

Riesen Fortschritte (und keine Zeit zu schreiben...)

Der letzte Eintrag ist schon vier Wochen her. Es ist soviel passiert und soviel zu tun, dass ich es kaum schaffe, den Blog zur Zeit regelmässig zu aktualisieren.

In Kürze daher mal folgender Stand:

Umzugstermin ist festgelegt => 24.10.2015 ist es soweit :-)

Ich habe mir 3 Wochen Urlaub genommen, damit wir gemeinsam den 24.10.2015 realisieren können.

Die Spachtelarbeiten sind abgeschlossen, es wurde richtig schön glatt (Q4) geschliffen und weiß gestrichen. Wir haben nur im OG glattes Maltervlies an den Decken.

Nachdem im OG die Wände fertig waren, haben wir angefangen, den Laminat zu legen. Vor gut 2 Wochen waren alle Räume gestrichen, so dass der restliche Boden gelegt werden konnte.

Da wir heute die letzten Fliesen gelegt haben, ist auch langsam Land in Sicht.

Möbel in den Kinderzimmmern und im Elternschlafzimmer haben wir ebenfalls schon aufgebaut.

Lampen hängen, Fussleisten sind weitgehend angebracht...es ist wahnsinn, wie schnell die Zeit vergeht. Und heute kam ein befreundeter Schreiner und hat uns ruck zuck die 8 Türen eingebaut. Der Fortschritt kann sich sehen lassen. Jetzt wirkt es schon sehr wohnlich.

Am 05.10.2015 kam der letzte Vertragsbestandteil von Allkauf, der Blower Door Test. Das Ergebnis ist richtig gut. Wir haben einen Wert von 0,69 erzielt. Meine zwischenzeitliche Kritik an Fa. Hepp ist somit hinfällig ;-)

Die nächsten wichtigen Termine sind:
15.10.2015 Fertiginstallation WC, Waschtische und Wanne
20.10.2015 Lieferung der Küche von Impuls
21.10.2015 Aufbau der Küche
22.10.2015 Endinstallation Sanitär durch Fa. Burmester (Inbetriebnahme und Einweisung in die Technik, Installation der Raumthermostate...)

Hier ist der Stand der Arbeiten zum Ende der letzten Woche:
Update kommt schnellstens :-)